中新网12月27日电 据香港《大公报》报道，香港市区楼价飙升，“山旮旯”都今非昔比，今年2月才部分开放禁区的沙头角，地价、楼价水涨船高，三层村屋叫价倍翻，升至600多万元(港币 下同)，农地同样升价数倍，由每平方呎100多元升至逾400元。地区人士称，禁区虽部分开放，但由于交通、生活不便，楼价虽高却是有价无市。
禁区的6条村今年初开放，市民可免禁区纸入内。在憧憬开放后禁区内物业有更大顾客群的情况下，区内物业放盘增多，本来叫价300多万元，近日已升至600多万元，升价1倍，直逼附近粉岭的村屋。当地有19间曾经“烂尾”的村屋，现时亦再动工，甚至海外的原居民亦回村兴建丁屋。区内的农地因有望被收购发展，叫价同样升了4、5倍，现时每平方呎要400元至500元。沙头角乡事委员会执行委员曾玉安表示，沙头角背山面海，邻近内地，可望发展成为旅游区，居民都看好区内的物业及农地有更好的发展潜力。
当地人虽然看好禁区开放后的发展前景，但其实沙头角的高价地和高价楼可谓有价无市。北区区议员温和辉表示，曾有不少市区客问价，但最终却打退堂鼓，自己的议员办事处年初续租时被加租三分一。
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